毛坯房(頂樓)廚房天花板滲水能修好嗎？ – 98159809香港鑽石山防水公司

鑽石山防水公司 這是煙道滲水，不是你想像的雨水從煙道口飄進來的，而是樓頂煙道砌體與樓板之間的縫隙滲進來的。

不要著急，既然施工方都注意到了，應該會有改進的。

可能是防水層還沒有做，可能是沒有做好，或者做了出的問題，總之，不要著急。

除了這裡，房子天花應該沒有其他地方滲水吧？建議還是多觀察，收樓後五年內是保修的。現在不漏，不代表以後沒事。

因爲剛做的屋面，就算不做防水層，樓板結構都能自防水的。還過2-3年後，因爲變形、沉降或者結構荷載等問題，會導致樓板出現裂縫，滲水問題才會體現出來。如果防水做得好，也是沒有問題的。

希望能幫到你，請關注、點讚和感謝，謝謝。

謝邀。

屋頂十有九漏，傳統防水材料幾十年來已經用事實反覆證明了自己的不可靠。現在只有煙道根有滲漏，還沒有交房，可見防水施工的質量不行，不然不應該這麼短時間就發生滲漏水，所以以後還可能有其他的滲漏點。

防水是可以徹底解決的，關鍵在於防水材料要夠強力，形成的防水系統要沒有短板，因此買頂樓不要苦惱，一般頂樓價格便宜些，贈送面積大些，把防水問題解決好了，保溫層不被水浸泡，也就不會冬冷夏熱了，一舉兩得，享受生活吧！

對於開發商來說，防水只需要按國家規定保五年就好了，成本越低越好，因此使用某些符合他們利益的防水材料。

對於裝修公司來說，防水只需要滿足質保期限，有的保兩年，有的保五年，同時品牌越大越好，價格越低越好。

對於個人來說，自己家做防水，當然希望一輩子不要漏水，因此選擇的防水材料自然不同，這個時候要是和開發商、裝修公司選擇一樣的材料，那就不夠明智了。

防水材料市場是一個充分競爭的自由市場，幾十年來已經充分證明，傳統防水材料不能徹底解決漏水問題，總是要反覆維修反覆漏水。

有人納悶，閉水試驗不漏水呀？閉水試驗檢驗的是施工質量，再差的材料，做閉水試驗都是不漏水的，不然假冒僞劣怎麼騙錢？而防水是一個長期動態的過程，時間一拉長，防水材料的性能就體現出來了，性能差頂不住就漏了。

想要徹底解決漏水問題，就不能再走老路，要自己多上心，可以參考（董永明：做了防水還漏水，如何徹底解決屋頂反覆漏水頑疾？）。

如有幫助，請不吝賜贊。

找到根源就治得好，找不到就是糊弄一下。鑽石山防水公司