防水工程合約範本一位防水行業包工頭嘅控訴與自白
防水工程合約範本一位防水行業包工頭的控訴與自白
鰂魚涌防水工程防水公司防水工程合约范本20世紀80年代末防水工程合約範本98159809,老魏跟隨老鄉來到北京 防水工程合約範本,做起了建築防水的活兒。 從按天拿錢嘅小工,做到而家手下有十幾號人嘅包工頭。 今年47歲的老魏,也由當年的愣頭青逐漸成長為防水行業的”老油條”,從事防水工程25個年頭的他對整個行業瞭如指掌,深諳行業裡的明規定和”潛規則”。
“勾兌”很重要
“勾兌”是採訪中老魏說得最多的一個詞,他口中的”勾兌”即打點的意思。 項目經理、具體負責人、工程監理、材料檢驗機構,呢啲有權決定老魏”命運”嘅人都到”勾兌”。
老魏告訴記者,招標過程係”勾兌”嘅重要一環。 一個防水工程凭乜嘢畀你,都要事先與項目負責人”勾兌”,根據工程量嘅大小遞上不同額度嘅公關費係必不可少嘅。 之後招標都就成了走形式,結果已經內定,不過搵幾個囡陪標胍兄弟單位嚟徜徉友情客串桎梏。
雖然這筆公關費往往數量唔少,但老魏依然唔鍾意嗰種唔需要額外公關費、真刀真槍嘅招標過程。 因為喺價低者到嘅激烈競爭中,競標者為咗中標都競相壓價,導致施工方無利可圖。 中標之後,為咗令防水工程正常施工、順利驗收、盡快結款,甲方項目負責人嘅好處依然少不了。
喺防水施工環節,防水工程監理又成了老魏需要”勾兌”嘅對象。
老魏告訴記者,相對于甲方,監理方要好對付一些。 但是,如果佢哋看出了你的問題,讓你整改、甚至施工番,你都受不了。 徜徉這時就需要徜徉勾兌徜徉了,食個飯、玩一玩,再塞個利是,第二日徜徉問題徜徉就全部消失了。喏
而接下來,防水材料的購買也是非常重要的一環。 防水材料的好壞往往決定著整個防水工程的質量。 “好防水材料的價格當然高,而我能以1/3到1/5的價格拿到同樣品牌同樣型號的產品。” 老魏笑住對記者說,”假冒嘅優質防水產品,其包裝和外形有做得同真品一模一樣,只有內行先可以睇出嚟,梗係仲有防水材料嘅檢測機構檢測出嚟得。 “
老魏告訴記者,防水材料都要經過具備相關資質的檢測機構的檢驗,只有在獲得了檢驗合格證後,才能上市銷售。 而假冒偽劣防水材料嘅檢驗郃格証一般係由廠家搞定,唔使佢哋煩。 朕無非都係攞錢買証。喏 老魏說道。
有時佢哋都會用好嘅防水材料送去檢測,然後再偷龍轉鳳,施工時換成劣質材料。 溧甲方唔講、監理方不說,都就冇人知埋。喏
老魏還告訴記者,他們遇到的一些甲方會提出一些特殊要求——只要保證一年不漏就行,明年我還讓你來修。 呢種需要紕補漏紕嘅既有建築,往往都有專門嘅部門抑或專人負責防水嘅撐。 老魏手度就有多傢呢種長期客戶,老魏好鍾意呢種客戶。 “我有活干,佢有回扣,呢種’雙贏’嘅買賣邊個會唔鍾意?” 老魏嘅笑容里透著狡哧。 都就不難理解一些建築為何會年年補,年年漏咗。
對於這樣的客戶,老魏居然也總結出了一套辦法對施工進行”質量控制”——”我做這類防水公司,讓它明年漏,絕不會拖到後年。 徜徉言語中老魏似乎仲有一絲自豪。
我們是弱勢群體
對於老魏這樣一個行業”老油條”來說,似乎一切都可以游刃有餘。 然而,喺呢個需要四處徜徉勾兌桎梏嘅行業度,佢嘅處境並不如意。
老魏對那些能管著他的人有一個奇怪的稱呼——”當官的”,比如,甲方、監理、檢測機構等。 “‘當官的’在價格上壓你、工程款上壓你,隨便找個理由就能壓你。 喺佢哋面前,我哋呢行都係弱勢群體。 朕老魏最怕嘅就係甲方說,徜徉你哋可唔可以做? 唔可以做就唔好做咗。 徜徉此話一出,老魏下跪心都有。徜徉 邊個都能管你,講乜你都到聽住,邊個畀人屋企有權呢? 徜徉在施工過程,亦都係甲方說了算,趕工期都成了家常便飯。 甲方一句咩你可唔可以做? “多緊嘅工期都能逼出嚟,工程質量都就可想而知埋。
老魏話,他由心想把工程做好,但如果一切都按規範標準嚟做,有的防水工程款甚至仲唔夠成本。 由總包到分包再到小包,到最終做嘢嘅人那,早已經冇咗油水。 “嗰啲’當官嘅’唔單止有活時需要’勾兌’,平時都要走動,以維護關係,都需要錢。” 能否順利拿下防水工程,結清工程款,最主要嘅往往唔係睇施工質素,而是睇能否并勾兌姣好,能否維護好各種關係。
為了維護與”當官的”之間的關係,老魏陪這些人吃、喝、玩,無所不用其極。 陪佢哋打”只輸唔贏”嘅麻雀係老魏常玩嘅把戲,陪喝酒更是家常便飯。 與很多經常需要應酬嘅人一樣,老魏患有多種與飲酒過量有關的疾病。
有一次,老魏陪客戶喝醉了酒,回家途中找不到家門,在深秋的大街上睡了一夜,第二天高燒不退。 老魏話,類似嘅心酸故事仲有好多。

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