天花板一個勁漏水，樓上死活不肯修，堵住「洪水」，不一定要開鑿

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壁屋防水公司

針對穿牆水管管口的滲漏現象，如果一定要從樓下止漏的話，我建議的處理方法是先做局部止漏，在管道周圍安一個預製半圓導管；再做全面防水，給天花板灌漿。

具體步驟：
①開鑿、擴大管口與牆的接口，埋設預製半圓套管。
②使用預製半圓套管時，將兩個半圓套管對扣於排水管管道穿牆部的地方，之後塗抹防水漿料來填補接縫處。
③等待漿料乾燥後，在接縫處嵌入密封材料進行密封處理，以確保堵漏效果。
④給天花板注漿。注漿俗稱”打針”，即向天花板內部注入灌漿料來止漏，相當於給天花板做了一層剛性防水層。
背面防水
衆所周知，樓上漏水到樓下，如果從樓下做防水，那麼做的就是背面防水。
相比迎水面防水的”阻隔”原理，背面防水傾向於”堵漏”，即堵住滲水口。
防水材料之所以起到防水的作用，是因爲其表面形成的塗膜能夠有效阻擋水分子的滲透和通過。也就是說，防水材料是通過在表面成膜阻隔水分子，來達到防水作用，效果類似於荷葉疏水。
因此家庭裝修的防水工程中，大多數也都是在迎水面做防水。
但是也有迫不得已要做背面防水的時候，這個時候就要選對合適的材料。
市面上家裝防水材料主要有防水塗料、建築密封材料、防水卷材、剛性防水材料幾大類。卻不一定都適合用來做背面防水。
背面防水材料特徵
背水面防水材料需具備的幾大特徵：
①滲透性。背面防水要求防水材料具有良好的滲透性，能夠滲透並與基層有效結合，從而更好地實現防水堵漏的作用。
②高粘結性。在天花板做背水面防水，除了要考慮到材料的防水性，還要考慮受引力作用的影響，材料需具備高度粘結性，否則很容易脫落。
③剛性。背面防水不適合用柔性防水材料。柔性防水材料伸縮性和韌性大，表面容易發生分層和起鼓現象，不耐老化，壽命不長，雖短期可見防水效果，時間久了同樣還是會滲漏，不適合作用於背水面防水。
而剛性防水材料則不同，大部分剛性防水材料主要成分是水泥和砂石，通過調整各種料的配比，加強材料界面的密實性，配製成具有一定抗滲透能力的水泥砂漿混凝土類防水材料。剛性材料沒有太大的伸縮性，具有良好的抗拉伸強度和抗滲透能力，耐老化，堵漏效果也好。
鑑於背面防水的局限性和特殊性，防水材料必須是滲透能力強、粘結力強的剛性材料。
背面防水方法及可用材料
背面防水處理有密封堵漏、水泥基水性滲透以及注漿堵漏三種形式的堵漏手段，同時，不同堵漏手段所適用的材料也有差異。
一、密封堵漏
①無機防水堵漏材料
防水寶、確保時、水不漏、堵漏靈、堵漏王、 堵漏停、粉狀快速堵漏劑、液體快速堵漏劑等。
施工效果：
②止水條、止水帶
是一種遇水即膨脹的橡膠條，可快速達到止漏的效果。具有自粘性，可加鋼釘固定。
③自癒合防水密封膠
是一種雙組份防水密封膠，不僅具有普遍雙組份封膠良好的密封性，還具備了良好的防水性。因含有可與水分子聚合的物質和水泥基滲透防水成分，若密封膠與結合層發生脫離導致漏水，密封膠就會遇水發生膨脹，堵住縫隙，形成第二道防水密封。
二、水泥基水性滲透
水泥基滲透結晶防水材料具有遇水結晶的特點，通過滲透到混凝土的孔隙結構，一旦遇水將會形成緻密的鈣質結晶體，達到阻止水分滲透的目的。維持了混凝土防水性的同時，還提高了混凝土的結構強度。
滲透結晶原理：
常見水泥基滲透結晶防水材料有水泥基滲透結晶防水塗料與水泥基滲透結晶防水劑兩種。
三、注漿堵漏
注漿材料有聚氨酯灌漿材料、環氧樹脂灌漿材料、水泥類灌漿材料、丙烯酸鹽、超細水泥、水泥水玻璃、丙凝等。通過注漿機將漿料灌注到漏水口，利用漿料自身的特性實現堵漏的目的。
①滲透結晶無機注漿料
通過注漿機的壓力，將滲透結晶無機材料從漏水通道注入混凝土結構內部的孔隙中，滲透結晶型灌漿料遇水反應形成結晶體，嚴密封堵漏水通道。
②聚氨酯注漿材料
甲苯二異氰酸酯與三羥基水溶性聚醚反應形成的一種高分子化合物，端基含有異氰酸根，具有良好的親水性，發泡注漿後，一旦遇水即可瞬間發生聚合反應，體積迅速膨脹堵住漏縫，起到止漏的作用。必要時可以配合少量催化劑使用，來調節發泡的速度。
③環氧樹脂注漿材料
由環氧樹脂和優質水泥製成，屬於水乳環氧水泥基，遇水固化後硬度強度極大，它還具有強大的耐腐蝕性，能夠承受酸鹼鹽等物質的長期侵蝕。且環氧樹脂具有強度大、粘結力強、收縮性小的優良性能，與潮溼面接觸仍具有長久的粘結力。環氧樹脂注漿材料自流性好，能夠增強與混凝土的密實性和防水性能。
④水泥類注漿材料
以水泥爲基料，加入少量混凝土和其它組分的材料，具有良好的自流性和耐老化性，屬於高強度無收縮的灌漿材料，常見於混凝土結構加固和滲漏水封堵。
⑤丙烯酸鹽注漿材料
一種以丙烯酸鹽爲基礎材料的親水凝膠物質，由樹脂和引發劑組成。
注漿堵漏是比較常用的天花板防水處理方法，結合密封堵漏或水泥漿滲透結晶防水材料使用，也是對於排水管道漏水現象常用的堵漏手段。
總結：無論是密封堵漏、水泥基結晶滲透，還是注漿堵漏，其作用原理都是通過材料自身遇水發生變化（固化、膨脹、結晶等）來堵塞滲水通道，達到堵漏的目的。
不同的是，在施工過程中，密封堵漏和水泥基結晶滲透適用於補漏，也就是發現漏水口才去填補；注漿堵漏不僅可以補漏，裝修房屋時對天花板做注漿處理，還能有效預防天花板漏水。
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