家裡臥室陽台漏水，和樓上協商三年無果，找物業居委會沒用，我該怎麼辦？ – 98159809香港中西區防水公司

中西區防水公司 除了受氣，時間長了，牆面會空鼓起泡發黃髮黑髮黴的。

圖片提供得很好，一看就知道問題所在。看樣子，你家陽台已經封起來了。也不知道你有沒有上去找過樓上，如果像你家這樣封起來的話，沒有用水設施，一般是不會漏水的。但不意味著封閉的陽台不要做防水，因爲雨水始終都會從窗子漏水進來的，到了地面沒有防水，就會漏到樓下來。

看圖片，可以看出是管口漏水，就是在水管與樓板交接處，雖然大管被封起來了， 應該還是管口的，打開看一下也就知道了。這種情況，最好是迎水面防水，就是樓上做防水，是最好的方案。鑑於樓上這種情況，除了建議你找物業，找樓上找社區找警察找法院外，實在沒招了，可以試試背水一戰，在你家天花漏水處做背面防水封堵。只要把管口堵住了，你的後二張圖片窗框漏水，也會止水的。

這個施工工藝要求很高，不能灌漿，不要在路邊游擊隊小麵包來做，也不要到5.8同城上找，分分鐘上當受騙的。

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圖片中也是管口漏水，我們做的背水一戰。

這種情況是樓上排水管與防水層搭接不良導致的滲漏水，也就是排水管周邊防水沒處理好，如果在樓下施工的話只能採用高壓灌漿的方法，但是灌漿需要打釘鑽孔，影響室內美觀，最好在樓上重做排水管周邊的防水，具體操作可參考我主頁，如有幫助就點個讚加個關注吧

如果自己想省事，先做維修，留下影像資料和施工費用憑證作爲以後得索賠依據，根據你的照片來看，樓上陽台滲漏可能性最大，你可以看看自家的窗戶外的密封狀況和外牆是否有開裂中西區防水公司