剛裝修的房子出現水點，是漏水嗎? – 98159809香港西貢區防水公司

西貢區防水公司 你這個，還真不好診斷。說兩個原因，你自行診斷。

一個原因是冷凝水，第一張圖片中的小圓點，第二張圖片中均勻的線性水流，都符合冷凝水的特徵。今天上午有位業主發圖片給我，說是一間房天花漏水，圖片中天花布滿均勻的水珠，晴天沒有，只在下雨天出現。不是頂樓，沒有陽台，所以不可能是雨水。如果是樓上衛生間的話，可不是分天氣來漏的，會一直漏水的。所以，我告訴她，十有八九是冷凝水，只出現在雨天，說明熱氣遇冷凝結成水珠，解決的辦法就是通風，保持室內外溫度一致。你這個也是，看看出現這種情況是什麼天氣的情況下出現，如果加強通風的話，情況是不是會改善。

另外一個原因就是樓上水管漏水。供水管漏水一個特徵就是突然性， 水量大，之前都沒有問題的，某一天突然出現。看這個水管也是不小了。但水管漏水與冷凝水不同，會一直持續漏水的，不分天氣好壞。如果懷疑是水管漏水，最好的檢查辦法就是把樓上的水閘關掉1-2天，然後把水管存水放空，樓下漏水的情況基本就會有很明顯的改善。如果是水管漏水，就要樓上維修水管，水管位置基本就在對應樓上線管的轉向位，對照水管走向來檢查。一般直管是不會漏的，但也不保證。

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確認是不是有水管通過，測試水壓確定水管是否漏水。

如果不漏水，

可能是梁里混凝土綁紮的鋼筋生鏽。做防鏽處理並重做乳膠漆。

可能性比較大，滲水那種。西貢區防水公司