購買二手房，曾經棚頂滲水修過，前房主未告知，現在剛入住沒多長時間又發現滲水。可以追究前房主責任嗎？ – 98159809香港鑽石山防水公司

鑽石山防水公司 你這才剛剛交接幾天就發現了，還算快的，上午有一位南昌的業主諮詢，2015年買的二手房，頂樓，三年前開始漏水，當時只有一處，現在變成三處了。前業主爲了把房子能賣掉，能賣出好價錢，買房之前還做了一次簡單的防水，不求多好，只求賣房的時候不出漏水問題。

像他這種問題，是頂樓漏水，只是拿錢來修的問題，主動權還在自己手上。不知道你是不是頂樓，如果不是，那更麻煩。出錢樓上也不願意修的話，精神上都受暴擊。

我覺得前業主可能找不上了，你說說天花哪裡漏水，什麼情況，看看我們能不能給你出出主意吧。

如果是衛生間漏水，之前修過現在漏的話，是不是打針灌漿的了？這樣是不行的，管不了多長時間。

希望能幫到你，記得好評哦。關注我，家庭治漏不求人。

根據《民法典》第六百一十七條 出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買 受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承 擔違約責任。

第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的姓質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、 減少價款或者報酬等違約責任。

具體情形要看簽訂買賣合同時對房屋質量有無具體約定，如無約定，您需要對漏水和造成損失進行舉證證明。

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這個沒辦法向前房主追責！現在漏水的地方是否是之前維修的地方，如果是，可以問前業主要下當時進行維修時候的維修合同！看看維修方施工後保修期是否過了！如果沒過保修期，讓施工方再來修！鑽石山防水公司