屋頂反覆漏水是什麼原因 – 香港新蒲崗防水公司-98159809防水

新蒲崗防水公司
一、屋頂反覆漏水是什麼原因？

我家屋頂做了四道防水，爲什麼屋子還是反覆漏水，究竟屋頂反覆漏水是什麼原因？

答：房頂反覆漏水，不是因爲建築物質量差，也不是因爲防水材料質量不好，是因爲做屋頂防水時，防水材料選擇不對，導致屋頂漏水，而屋頂反覆漏水，香港防水公司防水工程有限公司定義爲兩大因素。

因素一：屋頂防水做法不對，從而導致防水施工質量大打折扣，最終反覆補漏，反覆漏水，且每次做防水只能管用一年半載，多則2~3年，主要原因是很多防水工程公司，在做屋頂防水補漏過程中，對漏水部位的細部處理不到位，最終導致反覆補漏，反覆漏水，從而形成無法徹底根治的漏水疑難雜症。

而這個無法根治的漏水疑難雜症，是因爲目前90%以上的防水工程公司做屋頂防水補漏時，只是簡單的將基面垃圾，及灰塵清掃之後，選擇sbs防水卷材，或丙綸防水卷材，或瀝青防水塗料做防水，最終導致短時間就開始漏水。

因素二：防水材料選擇不對，再加上防水補漏處理不到位，導致反覆做反覆漏，具體請看下圖所示。

類似上圖屋頂，明明漏水部位需要將之前做的四道防水層徹底清理乾淨，然後將漏水部位用堵漏劑加固修復，再用防水塗料+玻纖布做好，即可徹底根治這樣的漏水疑難雜症。

反而有些大型防水堵漏公司卻忽略了這一點，反倒一層又一層、一道又一道，越做越多，越做越厚，甚至有時候人住在頂樓都有些心驚膽戰，就怕屋頂因增加承重突然垮塌。

說到這裡，我司沒有任何理由怪罪這些防水補漏公司，更沒有理由怪罪您找的防水補漏公司不好，是因爲您自己不懂防水原理，最後任憑這些防水工程公司擺布，給您出建議，說屋頂選擇防水十大品牌，有檔次的SBS防水卷材，3、4、5厚，國標、非標任選一種，防水質量非常好，最後做出來的防水還是只能管用一年半載，多則2~3年。

二、如何根治屋頂反覆漏水的疑難雜症？

答：1、了解詳細有專業的施工技術，您必須點擊屋面防水做法了解更詳細的屋面防水做法，同時您還必須點擊屋面防水施工方案(塗料版)了解塗料版的專項防水施工方案，只有具備這兩點防水知識，才能將防水做到極致。

2、首先找到漏水源頭，然後將之前老化的防水層，且能鏟掉的徹底鏟掉，不能鏟掉的則保留，然後購買上好的堵漏王，將漏水部位加固修復好，最後用質量比較好的防水塗料+玻纖布，一布四塗，或一布五塗，即可根治屋頂漏水疑難雜症，具體請看下圖所示！

下圖一：屋頂sbs防水卷材搭接部位漏水

上圖sbs防水卷材搭接部位已完全失去防水效果，並且搭接部位已完全脫離，解決辦法還是將老化的sbs防水層全部鏟掉，然後選擇防水塗料+玻纖布，重做防水即可，注意漏水部位需要重點處理，然後在大面積做防水。

下圖二：屋頂漏水，有隔熱層必須開槽做隔斷

類似上圖，很多防水工程公司做有隔熱層的屋頂防水，直接忽略不做隔斷，我司不知道是他們的防水施工技術是更上一層樓？還是他們不做隔斷就能保證100%不漏水？

反正我司做房屋漏水補漏時，只要是有隔熱層，必須開槽做隔斷，目的是防止鄰居漏水時，不會串水到你家屋頂，這樣做屋頂防水補漏才科學，才能徹底擺脫屋頂漏水難題。

下圖三：樓頂做防水選擇塗料+玻纖布

無論做屋面、廚房、衛生間、地下室防水等，只要是用防水塗料+玻纖布，首先第一道必須塗刷剛性防水塗料，鋪布塗刷第二、三、四道爲高彈柔韌性防水塗料，這樣既科學，防水效果又好，防水使用壽命更長久，徹底根治樓面漏水疑難雜症。

本文屋頂反覆漏水是什麼原因到此結束，您還可以去了解sbs防水卷材容易漏水是什麼原因。

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